2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
鹿児島県
40.5万円/㎡
前年比+10.0%
霧島市
--万円/㎡
前年比--
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サンパーク国分中央レジデンス
鹿児島県霧島市国分中央三丁目
日豊本線 / 国分駅 徒歩11分
2020年築 / 12階建 / 44戸 / RC造
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10階 / 75.6㎡の場合
相場
2,952万円
39.0万円/㎡
2,655
2,853
3,051
3,249
AI査定結果
推定相場価格
2,952万円
39.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,853万円〜3,051万円
37.7万円/㎡〜40.4万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年3月13日
サンパーク国分中央レジデンス
2,990万円（39.6万円/㎡）/ 10階 / 75.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は40.5万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 2,990万円 | 39.6万円 | 10階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 3,090万円 | 40.9万円 | 10階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/06 | 2,850万円 | 39.7万円 | 4階 | 71.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/12 | 2,680万円 | 37.3万円 | 5階 | 71.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 2,950万円 | 44.9万円 | 9階 | 65.77㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/26 | 3,240万円 | 42.9万円 | 10階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/17 | 2,950万円 | 40.2万円 | 8階 | 73.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 2,680万円 | 39.0万円 | 5階 | 68.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 2,880万円 | 40.1万円 | 11階 | 71.83㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は39.32万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | サンパーク国分中央レジデンス 霧島市国分中央三丁目 | 国分駅11分 | 2,990万円 | 39.6万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2020年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/26 | グランドパレス国分駅前 霧島市国分中央一丁目 | 国分駅4分 | 3,150万円 | 42.8万円 | 73.57㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2020年 | 65戸 | RC |
| 2026/03/14 | ブリクレスト国分中央 霧島市国分中央四丁目 | 国分駅15分 | 2,680万円 | 35.8万円 | 74.81㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2016年 | 39戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県で10%上昇、霧島市ではデータなししています。